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	<title>Climatisation - Annonces immobilières - Nathalie Allain Immobilier</title>
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	<lastBuildDate>Wed, 22 Jul 2026 14:15:37 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Loulé &#8211; Querença magnifique propriété 7 chambres en suite en plein coeur de la nature et offrant un panorama plein sud</title>
		<link>https://nathalie-allain-immobilier.com/propriete/loule-querenca-magnifique-propriete-7-chambres-en-suite-en-plein-coeur-de-la-nature-et-offrant-un-panorama-plein-sud/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nathalie Allain]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 11:57:23 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[LOULÉ &#8211; Maison indépendante à Querença – Un véritable havre de paix Découvrez cette magnifique propriété aux volumes généreux, idéale pour les amoureux de la nature et du confort. Avec ses nombreuses terrasses, dont une couverte, vous pourrez savourer des couchers de soleil inoubliables tout en profitant d&#8217;un jardin paysagé joliment agencé. Chaque chambre dispose [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>LOULÉ &#8211; Maison indépendante à Querença – Un véritable havre de paix</p>
<p>Découvrez cette magnifique propriété aux volumes généreux, idéale pour les amoureux de la nature et du confort. Avec ses nombreuses terrasses, dont une couverte, vous pourrez savourer des couchers de soleil inoubliables tout en profitant d&#8217;un jardin paysagé joliment agencé. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort pour tous les occupants.</p>
<p>La belle pièce de vie, agrémentée d&#8217;une cheminée chaleureuse, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Pour les amateurs de loisirs, une piscine rafraîchissante vous attend dans le jardin, offrant un cadre idyllique pour se détendre.</p>
<p>Cette propriété comprend également un studio indépendant avec deux chambres, idéal pour des projets locatifs ou pour accueillir des invités. Le garage spacieux peut accueillir deux voitures, ajoutant à la praticité de cette maison,</p>
<p>Profitez d&#8217;un panorama dégagé sur la nature environnante, tout en étant à proximité des commodités. Avec une pré-installation pour chauffage par pompe à chaleur et une orientation sud, cette maison est conçue pour le confort tout au long de l&#8217;année. Ne manquez pas cette opportunité unique d&#8217;acquérir une maison en excellent état, prête à accueillir votre famille et/ou vos projets de chambre d&#8217;hôtes.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Exclusif : Santa Bárbara de Nexe, sur les hauteurs et en pleine nature charmante villa de 3 chambres avec vue mer</title>
		<link>https://nathalie-allain-immobilier.com/propriete/exclusif-santa-barbara-de-nexe-sur-les-hauteurs-et-en-pleine-nature-charmante-villa-de-3-chambres-avec-vue-mer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nathalie Allain]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 17:38:49 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Découvrez en exclusivité cette magnifique villa traditionnelle, idéalement située dans un cadre paisible et surélevé offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne. L&#8217;orientation sud-ouest permet de profiter de merveilleux couchers de soleil, créant une atmosphère magique chaque soir. Située sur un généreux terrain de 3 160m2 planté d&#8217;oliviers et caroubiers matures, cette [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez en exclusivité cette magnifique villa traditionnelle, idéalement située dans un cadre paisible et surélevé offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne. L&#8217;orientation sud-ouest permet de profiter de merveilleux couchers de soleil, créant une atmosphère magique chaque soir.</p>
<p>Située sur un généreux terrain de 3 160m2 planté d&#8217;oliviers et caroubiers matures, cette villa propose 241m2, un garage de 38m2 au sous-sol et une allée pavée avec la traditionnelle calçada pouvant accueillir plusieurs véhicules</p>
<p>La villa, parfaitement maintenue, propose une vie de plain-pied avec une belle cuisine équipée et sa buanderie attenante très pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu&#8217;une salle de bains et des toilettes. À l&#8217;étage, une vaste chambre en suite avec dressing vous attend, offrant intimité et confort, ainsi qu&#8217;une terrasse privative,  idéale pour se détendre, à l&#8217;abri des regards</p>
<p>Orientées sud-ouest, les pièces de vie s&#8217;ouvrent sur une grande terrasse, offrant un point de vue idéal pour admirer les couchers de soleil sur la vallée et s&#8217;étendant jusqu´à l&#8217;Océan au loin</p>
<p>Cette villa pleine de charme est proche des villes animées de Loulé et São Brás de Alportel, tout en étant à seulement 10 min de Santa Bárbara de Nexe, 20 minutes de l&#8217;aéroport international de Faro, un véritable havre de paix pour les amoureux du calme et de la nature</p>
<p>&nbsp;</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Exclusif : maison jumelée à vendre à São Brás de Alportel avec projet approuvé pour extension pièce de vie 3 chambres en suite</title>
		<link>https://nathalie-allain-immobilier.com/propriete/maison-jumelee-a-vendre-a-sao-bras-de-alportel-avec-projet-approuve-pour-extension-piece-de-vie-3-chambres-en-suite/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nathalie Allain]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 14:51:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Découvrez cette charmante maison jumelée située près du centre de São Brás de Alportel, offrant un accès facile aux commodités locales. Cette ferme traditionnelle, partiellement rénovée et bien isolée, est prête à accueillir vos projets de développement. Avec un projet déjà approuvé pour terminer les travaux, vous aurez la possibilité d&#8217;agrandir la maison d&#8217;environ 59 [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette charmante maison jumelée située près du centre de São Brás de Alportel, offrant un accès facile aux commodités locales. Cette ferme traditionnelle, partiellement rénovée et bien isolée, est prête à accueillir vos projets de développement. Avec un projet déjà approuvé pour terminer les travaux, vous aurez la possibilité d&#8217;agrandir la maison d&#8217;environ 59 mètres carrés, ce qui en fait une opportunité rare dans un environnement paisible à la campagne.</p>
<p>La propriété dispose de 106 m2 d&#8217;espace habitable, comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Bien que la maison soit en bon état, elle offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Le terrain de 328 m² permet également de profiter d&#8217;un jardin ou d&#8217;un agréable espace extérieur.</p>
<p>Orientée au sud, cette maison bénéficie d&#8217;une bonne luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette découverte exclusive qui pourrait devenir votre nouvelle maison</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Olhão-Quelfes, magnifique vue sur la Ria Formosa appartement 2 chambres complètement rénové</title>
		<link>https://nathalie-allain-immobilier.com/propriete/olhao-quelfes-magnifique-vue-sur-la-ria-formosa-appartement-2-chambres-completement-renove/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nathalie Allain]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 17:32:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[A deux pas d&#8217;une plage préservée et protégée, découvrez ce joli appartement de 2 chambres offrant une magnifique vue sur la Ria Formosa depuis la terrasse où vous pourrez profiter de longues journées ensoleillées, Cet appartement a fait l&#8217;objet d&#8217;une rénovation complète récente, agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, avec [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>A deux pas d&#8217;une plage préservée et protégée, découvrez ce joli appartement de 2 chambres offrant une magnifique vue sur la Ria Formosa depuis la terrasse où vous pourrez profiter de longues journées ensoleillées,</p>
<p>Cet appartement a fait l&#8217;objet d&#8217;une rénovation complète récente, agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès sur la terrasse, 2 chambres,</p>
<p>Vous disposerez d&#8217;une large place de parking en sous sol, sa situation en fait un bien idéal pour passer des vacances sous le soleil algarvien,</p>
<p>idéal également pour un investissement locatif, sa localisation permet une forte rentabilité,</p>
<p>Situé à environ 5&#8242; du centre d&#8217;Olhão et ses nombreux restaurants, 25&#8242; de l&#8217;aéroport international de Faro, proximité du Golf de Benamor</p>
<p>N&#8217;hésitez pas à nous contacter afin d&#8217;organiser une visite</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Loulé magnifique quinta neuve de plain pied 3 chambres avec garage double+annexe+piscine</title>
		<link>https://nathalie-allain-immobilier.com/propriete/loule-magnifique-quinta-neuve-de-plain-pied-en-phase-finale-de-construction-3-chambres-avec-garage-doubleannexepiscine/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nathalie Allain]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 17:23:01 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Découvrez cette magnifique maison indépendante de style traditionnel algarvien, construite en 2025. Avec ses espaces généreux et son design contemporain, cette propriété offre une expérience de vie unique. Les larges baies vitrées s&#8217;ouvrent sur un patio et une terrasse, créant une harmonie parfaite entre l&#8217;intérieur et l&#8217;extérieur, tout en profitant d&#8217;une vue imprenable sur la [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez cette magnifique maison indépendante de style traditionnel algarvien, construite en 2025. Avec ses espaces généreux et son design contemporain, cette propriété offre une expérience de vie unique. Les larges baies vitrées s&#8217;ouvrent sur un patio et une terrasse, créant une harmonie parfaite entre l&#8217;intérieur et l&#8217;extérieur, tout en profitant d&#8217;une vue imprenable sur la piscine.</p>
<p>La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu&#8217;une belle cuisine aménagée et équipée, l&#8217;indispensable cellier attenant</p>
<p>La pièce de vie lumineuse est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Aucune vis-à-vis ne vient troubler votre intimité dans ce havre de paix situé à proximité de la ville animée de Loulé.</p>
<p>Le garage double et le parking extérieur offrent un confort supplémentaire, tandis qu&#8217;une annexe reste à finaliser selon vos envies et besoins. Située à seulement 20 minutes de l&#8217;aéroport international de Faro et à proximité des superbes plages de l&#8217;Algarve, cette maison bénéficie d&#8217;un emplacement central avec d&#8217;excellents accès aux écoles et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d&#8217;acquérir une propriété moderne dans un cadre idyllique!</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Olhão-Fuseta superbe villa traditionnelle revisitée et decorée avec beaucoup de soin proche de la Ria Formosa</title>
		<link>https://nathalie-allain-immobilier.com/propriete/olhao-fuseta-superbe-villa-traditionnelle-revisitee-et-decoree-avec-beaucoup-de-soin-proche-de-la-ria-formosa/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nathalie Allain]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 12:35:17 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Situation idyllique au coeur de la Ria Formosa et superbe rénovation pour cette quinta traditionnelle aménagée et décorée avec beaucoup de goût. T 3+2 chambres avec vue sur la Ria Formosa, annexe pour invités et joli jardin près d&#8217;Olhão, Fuseta et Tavira. Cette villa design lumineuse et aérée combine le charme portugais intemporel avec le [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Situation idyllique au coeur de la Ria Formosa et superbe rénovation pour cette quinta traditionnelle aménagée et décorée avec beaucoup de goût.</p>
<p>T 3+2 chambres avec vue sur la Ria Formosa, annexe pour invités et joli jardin près d&#8217;Olhão, Fuseta et Tavira.</p>
<p>Cette villa design lumineuse et aérée combine le charme portugais intemporel avec le luxe moderne et élégant, offrant une oasis de sérénité et d&#8217;intimité à quelques minutes d&#8217;Olhão, de Fuseta et à seulement 20 minutes de Tavira.</p>
<p>Située sur un terrain entièrement clôturé de 1 481 m² et avec une superficie totale construite de 237 m², cette maison magnifiquement rénovée a été soigneusement conçue pour une vie sans effort en Algarve, alliant confort, fonctionnalité et style élégant dans les moindres détails.</p>
<p>Une maison coup de coeur idéalement située pour vous offrir une vie agréable en bord de Ria Formosa avec la possibilité de construire une piscine et un garage fermé.</p>
<p>Magnifique propriété offrant calme et intimité, tout en étant proche des plages, des boutiques, des restaurants, des pistes cyclables et des meilleurs sentiers côtiers de la région, une magnifique terrasse pour se relaxer avec de très jolies vues sur la Ria et ses magnifiques couchers de soleil.</p>
<p>La lagune de la Ria Formosa et ses plages immaculées sont à quelques pas.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Faro superbe appartement T2 dernier étage dans une résidence moderne et sécurisée avec piscine commune</title>
		<link>https://nathalie-allain-immobilier.com/propriete/faro-superbe-appartement-t2-dernier-etage-dans-une-residence-moderne-et-securisee-avec-piscine-commune/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nathalie Allain]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 19:53:29 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[À Faro, au sein d&#8217;une résidence privée récente et très prestigieuse, à quelques minutes du centre historique de Faro, découvrez cet élégant penthouse T2, un bien exclusif alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et un cadre de vie unique au cœur de l&#8217;Algarve. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une luminosité naturelle exceptionnelle, [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>À Faro, au sein d&#8217;une résidence privée récente et très prestigieuse, à quelques minutes du centre historique de Faro, découvrez cet élégant penthouse T2, un bien exclusif alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et un cadre de vie unique au cœur de l&#8217;Algarve.</p>
<p>Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une luminosité naturelle exceptionnelle, l’appartement se distingue par ses surfaces généreuses et la fluidité de ses espaces. Le salon et la cuisine entièrement équipée s’ouvrent naturellement sur les terrasses extérieures, créant ainsi une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme confèrent au bien une atmosphère sophistiquée, contemporaine et intemporelle.</p>
<p>L’espace privé se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale, conçues pour offrir intimité, sérénité et bien-être. Chaque pièce a été pensée pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et établir un lien harmonieux avec les espaces extérieurs.</p>
<p>Le véritable fleuron de cette propriété est son magnifique toit-terrasse privé de 68 m². Cet espace exclusif, conçu comme un prolongement privilégié de l&#8217;appartement, dispose d&#8217;un jacuzzi, d&#8217;une cuisine extérieure avec barbecue, d&#8217;une douche en plein air et de plusieurs espaces de loisirs, offrant ainsi le cadre idéal pour des moments de détente, de convivialité et de contemplation. Les vues imprenables sur la Ria Formosa, l’océan et le paysage environnant confèrent à cette terrasse une atmosphère tout à fait unique.</p>
<p>La copropriété, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie serein et exclusif, avec une piscine d’eau salée chauffée, des jardins paysagers agrémentés d’arbres fruitiers, des espaces de loisirs pour les enfants et un service de conciergerie. Un ensemble d’équipements pensé pour garantir confort, tranquillité et qualité de vie tout au long de l’année.</p>
<p>Un garage fermé au sous-sol, ainsi que des places de stationnement pour les visiteurs, complètent les caractéristiques de ce bien rare et unique sur le marché immobilier de Faro.</p>
<p>Points forts exclusifs :</p>
<p>Penthouse contemporain dans une copropriété privée de prestige<br />
2 chambres, dont une élégante suite parentale<br />
Toit-terrasse privé de 68 m² avec espaces de loisirs<br />
Jacuzzi, barbecue et cuisine extérieure<br />
Vues panoramiques sur la Ria Formosa, l’océan et le cadre naturel environnant<br />
Piscine d’eau salée chauffée<br />
Jardins paysagers, arbres fruitiers et espaces de loisirs<br />
Service de conciergerie, garage fermé et places de stationnement pour les visiteurs<br />
Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre de Faro</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Portimão idéalement situé Praia da Rocha, joli appartement T2, à proximité des commerces et restaurants</title>
		<link>https://nathalie-allain-immobilier.com/propriete/portimao-idealement-situe-praia-da-rocha-joli-appartement-t2-en-tres-bon-etat/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nathalie Allain]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 11:44:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Portimão, découvrez cet appartement lumineux de 60 m², idéalement situé en deuxième ligne, à quelques pas de la magnifique plage de Praia Da Rocha. Avec ses deux chambres spacieuses et ses deux salles de bains modernes, cet espace est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la mer. Entièrement [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Portimão, découvrez cet appartement lumineux de 60 m², idéalement situé en deuxième ligne, à quelques pas de la magnifique plage de Praia Da Rocha. Avec ses deux chambres spacieuses et ses deux salles de bains modernes, cet espace est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la mer.</p>
<p>Entièrement équipé et meublé avec goût, cet appartement offre une cuisine aménagée qui ravira les amateurs de gastronomie. Profitez d&#8217;un moment de détente sur la terrasse, où vous pourrez savourer un café le matin ou un verre de vin le soir entre amis</p>
<p>La proximité immédiate des commodités et des restaurants en fait un choix idéal pour les investisseurs ou pour une première acquisition. De plus, la licence AL en vigueur permet de générer des revenus locatifs intéressants. Ne manquez pas cette opportunité unique d&#8217;acquérir un bel appartement dans l&#8217;une des destinations les plus prisées du Portugal !</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>São Brás de Alportel, villa moderne T2, jumelée située dans une impasse et offrant de magnifiques vues au Sud</title>
		<link>https://nathalie-allain-immobilier.com/propriete/sao-bras-de-alportel-villa-moderne-t2-jumelee-situee-dans-une-impasse-et-offrant-de-magnifiques-vues-au-sud-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nathalie Allain]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 03 Feb 2025 13:57:09 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[São Brás de Alportel, à 5 minutes du centre et de ses commodités, découvrez cette maison neuve située au calme d&#8217;une impasse, en position dominante offrant de très jolies vues, avec une exposition plein sud. La maison est mitoyenne et dispose d&#8217;un stationnement avec une prise de charge  pour voitures électriques devant la maison, d&#8217;une [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>São Brás de Alportel, à 5 minutes du centre et de ses commodités, découvrez cette maison neuve située au calme d&#8217;une impasse, en position dominante offrant de très jolies vues, avec une exposition plein sud.</p>
<p>La maison est mitoyenne et dispose d&#8217;un stationnement avec une prise de charge  pour voitures électriques devant la maison, d&#8217;une terrasse avec barbecue pour profiter du soleil algarvien en famille ou entre amis, le toit terrasse peut accueillir un jacuzzi, et offre de magnifiques vues sur les collines environnantes avec une zone de détente.</p>
<p>La villa dispose d&#8217;une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur la terrasse, 2 chambres dont 1 en suite, les 2 chambres sont équipées de placard intégrés, un cellier.</p>
<p>Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur offre un confort maximum pour les mois d&#8217;hiver, l&#8217;air conditionné installé Daikin offre un agrément supplémentaire pour les mois d&#8217;été.</p>
<p>Idéalement située, à proximité de São Brás de Alportel et ses services, à seulement 20&#8242; de l&#8217;aéroport international de Faro, ne manquez pas de découvrir cette jolie villa neuve aux lignes contemporaines.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>São Brás de Alportel, villa moderne T2, jumelée située dans une impasse et offrant de magnifiques vues au Sud</title>
		<link>https://nathalie-allain-immobilier.com/propriete/sao-bras-de-alportel-villa-moderne-t2-jumelee-situee-dans-une-impasse-et-offrant-de-magnifiques-vues-au-sud/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Nathalie Allain]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 03 Feb 2025 12:25:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[São Brás de Alportel, à 5 minutes du centre et de ses commodités, découvrez cette maison neuve située au calme d&#8217;une impasse, en position dominante offrant de très jolies vues, avec une exposition plein sud. La maison est mitoyenne et dispose d&#8217;un stationnement avec une prise de charge  pour voitures électriques devant la maison, d&#8217;une [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>São Brás de Alportel, à 5 minutes du centre et de ses commodités, découvrez cette maison neuve située au calme d&#8217;une impasse, en position dominante offrant de très jolies vues, avec une exposition plein sud.</p>
<p>La maison est mitoyenne et dispose d&#8217;un stationnement avec une prise de charge  pour voitures électriques devant la maison, d&#8217;une terrasse avec barbecue pour profiter du soleil algarvien en famille ou entre amis, le toit terrasse peut accueillir un jacuzzi, et offre de magnifiques vues sur les collines environnantes avec une zone de détente.</p>
<p>La villa dispose d&#8217;une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur la terrasse, 2 chambres dont 1 en suite, les 2 chambres sont équipées de placard intégrés, un cellier.</p>
<p>Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur offre un confort maximum pour les mois d&#8217;hiver, l&#8217;air conditionné installé Daikin offre un agrément supplémentaire pour les mois d&#8217;été.</p>
<p>Idéalement située, à proximité de São Brás de Alportel et ses services, à seulement 20&#8242; de l&#8217;aéroport international de Faro, ne manquez pas de découvrir cette jolie villa neuve aux lignes contemporaines.</p>
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